Nguyên tắc mua nhà mặt phố đống đa

Nếu tuân thủ những nguyên tắc vàng khi chọn mua bất động sản này, bạn sẽ sớm sở hữu nhà mặt phố đống đa đẹp, giá rẻ, đừng ngần ngại nói hay “nếu có”…

Vị trí quận Đống Đa là điểm vàng trong bất động sản

Vị trí luôn là yếu tố cực kỳ quan trọng trong ngành bất động sản, bất kể bạn mua để ở hay để đầu tư. Bạn nên nhớ, vị trí bất động sản luôn phải được ưu tiên hàng đầu. Nhà xấu, phố đẹp, hạ tầng tốt hơn nhiều so với nhà đẹp, hẻm nhỏ, xa khu dân cư, xa các tiện ích cần thiết như chợ, trường học, bệnh viện,… Nhà xấu thì chi phí cải tạo cũng đắt đỏ, nhưng nếu bạn muốn đổi đường xấu cũng không đổi được, ngược lại còn phải trả giá gấp nhiều lần.

Nhà xấu mặt phố đẹp hơn rất nhiều so với nhà đẹp mặt phố xấu

Hãy tưởng tượng, bạn mua một ngôi nhà đẹp nằm ngay trước mặt một tòa nhà ồn ào, hoặc nằm trong ngõ hẹp không thuận tiện đi lại, sinh sống ngay. ở đó. . dưới đường đi của máy bay, đường dây điện cao thế… thì chắc chắn bạn sống trong ngôi nhà đó không hề thoải mái chút nào. Không chỉ gây ồn ào, bất tiện khi đi lại mà còn nguy hiểm. Khi bạn muốn bán cũng sẽ khó bán, hoặc phải bán với giá thấp hơn nhiều so với dự kiến.

Ngược lại, nếu bạn mua được căn nhà dởm nhưng ở nơi dân cư đông đúc, văn minh, hạ tầng giao thông tốt… thì bạn cũng thích và bán là điều chắc chắn.

Giao thông là yếu tố cốt lõi ảnh hưởng đến vị trí. Do đó, trước khi mua nhà, hãy nghiên cứu kỹ về giao thông của ngôi nhà và khu vực đó. Giao thông thuận tiện sẽ thuận tiện cho việc đi lại, khi bán ra cũng là một điểm cộng, dễ bán được giá cao.

Mua nhà của người cần tiền gấp

Đối với những người đang nợ ngân hàng chưa đến hạn trả hoặc người cần tiền gấp vì nhiều lý do khác thì điều đầu tiên mọi người quan tâm là làm sao để bán được nhà nhanh chóng. Nhanh. . càng sớm càng tốt để giải quyết nợ. Đây là cơ hội giúp bạn đàm phán với người bán có lợi nhất, mua nhà mặt phố đống đa giá rẻ nhất.

Chính chủ cần bán nhanh nên dễ thương lượng, mua giá “hời”. Nắm

bắt tâm lý tốt để kiểm soát cuộc đàm phán đưa ra quyết định nhanh chóng và dứt khoát cũng là yếu tố cực kỳ quan trọng giúp bạn mua được nhà. Nhanh chóng với một mức giá tuyệt vời. Khi bạn hài lòng với căn nhà và có thiện chí mua thì việc thương lượng giá cả là khâu quan trọng nhất. Để mặc cả được căn nhà ưng ý, bạn cần có những hiểu biết nhất định về vị trí của căn nhà. Biết được những ưu và nhược điểm của nhà cái sẽ giúp bạn có lợi thế hơn khi thương lượng.

Trong việc thương lượng giá cả, bạn cũng nên chú ý đến tâm lý chủ nhà. Đối với những người cần bán nhanh nên áp dụng chiêu “cá vàng”, tức là không vừa ý, không cần trả giá vội mà cứ giả vờ lượn lờ… Người bán sẽ càng sốt ruột và hạ giá. giá. bán, nếu họ đang cần tiền.

Phong thủy

thì khi chuyển đến, tâm lý của bạn không được thoải mái, ảnh hưởng không nhỏ đến chất lượng cuộc sống. Khi rao bán, căn nhà “lỗi” về phong thủy cũng sẽ có giá bán thấp hơn giá thị trường của một căn hộ tương tự khoảng 10 – 30% giá trị căn nhà.

Xem Thêm: https://meeyland.com/

Phong thủy hợp lý cũng quyết định giá trị nhà mặt phố đống đa

Vì vậy, khi mua đất cần chú ý xem lô đất có vuông vắn không, có đường vào không… Và nếu mua nhà mặt phố Đống Đa Thì nên chú ý đến cách sắp xếp, bố trí các phòng trong nhà xem sao. nếu nó phù hợp. . phù hợp với phong thủy. Chẳng hạn, cửa phòng tắm không được đối diện với cửa phòng ngủ hay cửa bếp không được đối diện với cửa sổ, phòng thờ không được đặt dưới nhà tắm, phòng ngủ… Sau khi mua về, bạn có thể nghiên cứu để sửa chữa “hóa giải” phong thủy. . Cách tốt nhất sẽ nâng giá trị căn nhà lên gấp nhiều lần.